我司于1993年直接参与了虹口区广中路街道的旧房改造加层项目,并由物业公司自行销售加层部分。在该项目的销售过程中,物业公司率先在上海三级市场提出了以“小小补贴换个新家”的操作模式,对二、三级市场的销售、置换带来了全新的理念,该模式也在本市以后几年的房产二、三级市场上甚为流行。同时,该项目也通过以旧换新的模式,在期房期间就售换一空。超额完成了既定销售收入目标,达到110%。该项目的操作,也使物业公司悟出了房地产一级市场与二、三级市场联动的必要性、关联性和可行性。为公司在市场经营上挖到了第一桶金,同时也拥有了一支具有新房销售、旧房置换、项目收购、阑尾楼包装的整体营销及立体经营的专业团队。
从1993年至今,我司先后参与经营了广中路地区旧房改造加层项目,虹镇老街旧区改造及销售项目,蔷薇四村尾盘收购及销售项目,虹口区密云路626弄高层房屋销售项目,通北路唐山路口景山大厦,虹口区周家嘴路、海门路口工商大厦及斜土路景泰大厦等项目的房屋收购及销售,且均取得了骄人业绩。
从我司成立至今,在经历了上述项目的操作后,在集团内部获得了“三无产品”的称号——即“大小项目无一亏损”、“银行无一分贷款”,“法院无一起诉讼”。 |